中国工商银行
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近年来，受**影响，不少人因收入减少导致房贷断供，因此被银行起诉。但诉讼过程中，贷款人已清偿逾期款项的情况下，***怎么判呢？
案情回顾
2018年底，小候为***产从某银行贷款52万元，并以所**产为**提供****，办理**登记。2019年8月期，小候有一次逾期还款情况，后足额支付本息至2021年5月期，之后几个月又存在逾期情况。2021年11月，银行遂向小候寄送贷款提前到期通知书，宣布与小候的贷款提前到期，要求清偿**本金、利息、罚息、复利共计 53.6万余元，并将小候告上法庭。
小候今年31岁，家庭负担较重，且因**反复，自己经常无法上班，收入比以前大大降低。面对这场官司，他心里十分着急，主动多方筹钱，于一审判决前的2022年3月将逾期款项全部清偿完毕。但因小候多次逾期，银行仍要求其提前偿还全部贷款本息及对其提供的**房产实现优先受偿权。
法院判决
一审法院认为，小候虽在贷款期间累计多次未按期足额偿还贷款本息，构成违约，但诉讼中已清偿完毕所有逾期款项，违约导致的后果与影响轻微，且确有继续履行贷款合同的诚意，其违约行为已得到了纠正，考虑到新冠肺炎**对经济社会产生的重大影响，从维护交易稳定的角度出发，双方签订的**合同继续履行为宜。故银行要求小候提前偿还全部贷款本息及对小候提供的上述**房产实现优先受偿权的诉讼请求，法院不予支持。一审宣判后，银行不服，提起上诉。许昌中院二审维持原判。
2022年6月15日，二审判决已经生效。小候激动地说：“我是一名快递员，从农村来到市里买房子，就是想在这里扎根。这两年因**原因收入减少，生活很艰难，不得不逾期还贷，因此给银行带来了不少麻烦，我深表歉意。感谢法院和银行给我这个机会，今后我一定会好好工作，按时还贷！”
12 法官说法 二审承办法官表示：中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局银发〔2020〕29号《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎**的通知》指出：“对因感染新型肺炎住院**或隔离人员、**防控需要隔离观察人员、参加**防控工作人员以及受**影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”《**人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎**民事案件若干问题的指导意见（二）》指出：“对因感染新冠肺炎住院**或者隔离人员、**防控需要隔离观察人员、参加**防控工作人员以及受**或者**防控措施影响暂时失去收入来源的人员所涉住房按揭、信用卡等个人还贷纠纷，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更还款期限。”本案中，违约导致的后果与影响轻微，且小候确有继续履行贷款合同的诚意，为保障弱势群体权益，维护社会和谐稳定，故驳回上诉、维持原判。作为案件的承办法官，在审理案件时，我们既要讲原则、讲法律，也要讲温度，力求案件审理达到法律效果和社会效果的统一。
因**影响延期还贷，六大行政策汇总
中国工商银行
中国农业银行
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中国银行上海分行表示，如果客户因**产生逾期，可向银行发起征信异议更正相应逾期记录。
中国银行吉林分行为吉林省客户设置10天还款宽限期，在宽限期内还款，不计罚息、不上征信，符合条件的客户延迟还款期限最长3个月，如果**延长还将适当延长期限。
中国**** 最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收不影响征信； 调整账单计划，根据各地**情况降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还； 延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。同时，针对符合延期还款条件的客户，****实施征信保护措施。 中国交通银行 中国******
综合来源：许昌中院、POS圈支付网、央视财经、豫法阳光
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