业主想在自家车位安装充电桩遭物业拒绝，一审法院驳回业主请求，二审为何改判？

新能源汽车好是好

充电不便成困扰

自有车位设充电桩

谁料物业来阻挠

经审理，二审法院认为：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，老王作为不动产的权利人，对其自有车位享有合理使用权，其申请在自有车位上安装充电桩并不违反物权使用规定。此外，使用新能源汽车符合国家相关政策，有利于节约资源和保护生态环境，应予鼓励和推广。对于小区电容量是否会超负荷应由权威的机构进行评判，且具体到使用时可采取“错峰使用”等措施避免供电负荷不足带来的隐患。综上，湖南省长沙市中级人民法院改判物业公司向老王出具同意安装新能源充电桩装置的证明，并在老王安装新能源充电桩装置时提供必要协助。

法官说法

民法典首次将绿色原则作为基本原则载入法律，以法治手段引导人与自然和谐共生，推动形成绿色发展方式和生活方式。发展新能源汽车是我国应对气候变化、推动绿色发展的战略举措。国家发改委等四部委在2016年出台《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》、长沙市政府在2019年出台《长沙市电动汽车充电基础设施建设与运营管理暂行办法》、长沙市发改委在2022年出台《长沙市“十四五”电动汽车充电基础设施发展规划》，助推解决新能源汽车充电基础设施建设难题。因此，业主如有安装充电桩的合理需求，物业公司不得任意拒绝、不得擅自私设“门槛”，而应积极协助，确保小区实现充电设施“安得起、用得上、放心用”。

相关法律链接

《中华人民共和国民法典》

第九条 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

来源：长沙中院、CCTV今日说法、山东高法，文章有删节。

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